Overzicht
Omschrijving
Villa appartement op privaat domein met garage en staanpl...
Unieke kans nabij centrum Nieuwerkerken - Hedendaags villa appartement met 2 slaapkamers zoekt nieuwe bewoners!
Het appartement bevindt zich op het 1ste verdieping, vlot toegankelijk met lift of trap, en werd enkel gebruikt als kantoorruimte waardoor er nauwelijks slijtage is aan het gebouw of uitrusting. Het kenmerkt zich door zijn degelijke afwerking, ruimtegevoel, rust en privacy.
U betreedt het appartement via de inkomhall met vestiaireruimte, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer (met douche in bad, toilet en badkamermeubel), bergruimte voor proviand en machines en apart gastentoilet.
Inbegrepen in de prijs is de gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilruimte. Mogelijkheid tot aankoop aparte garagebox en staanplaats aan 30.000 EURO.
Videofoon / Plafondhoge deuren / Overvloed aan stopcontacten / Gunstige EPC score van 174 kWh of B-label / CV op Aardgas / Aparte nutsvoorzieningen ….. Klein gebouw op privaat domein.
Gelegen op een steenworp van centrum Aalst, op- en afrittencomplex E40, buurtwinkels en openbaar vervoer.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003156483-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1183 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 593 - A - 2 |